Gesamtprojektleiter (m/w/d)

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Führungspersönlichkeit für die Gesamtprojektleitung anspruchsvoller Hochbauprojekte mit Schwerpunkt auf der baulichen Realisierung. Sie übernehmen die wirtschaftliche, technische und organisatorische Gesamtverantwortung für komplexe Bauvorhaben und steuern sämtliche internen und externen Projektbeteiligten. Im Mittelpunkt stehen die erfolgreiche Umsetzung der Projektziele hinsichtlich Kosten, Terminen und Qualität sowie die Entwicklung wirtschaftlicher und technisch überzeugender Baulösungen. Die Position verbindet strategisches Projektmanagement mit operativer Ausführungsverantwortung, Bauherrenbetreuung und der Mitwirkung an Akquisitionen und Totalunternehmerangeboten.

• Gesamtprojektleitung Hochbau: Eigenverantwortliche Führung und Steuerung anspruchsvoller Hochbauprojekte mit Gesamtverantwortung für die bauliche Ausführung und erfolgreiche Projektübergabe

• Projektabwicklung im TU- und GU-Modell: Organisation und Koordination komplexer Bauvorhaben unter Berücksichtigung der vertraglichen, wirtschaftlichen und technischen Anforderungen einer Total- oder Generalunternehmung

• Führung interdisziplinärer Projektteams: Fachliche und operative Leitung interner und externer Planungs-, Projektmanagement- und Ausführungsteams

• Bauherrenbetreuung und Auftraggebermanagement: Zentrale Ansprechperson für Bauherrschaften sowie fachliche Beratung und Begleitung bei strategischen und operativen Projektentscheidungen

• Kostenmanagement und Projektcontrolling: Gesamtverantwortung für Projektbudgets, Kostenprognosen, Wirtschaftlichkeitsziele und die laufende finanzielle Projektüberwachung

• Termin- und Qualitätsmanagement: Steuerung übergeordneter Projektterminpläne sowie Sicherstellung der vereinbarten Ausführungsqualität und Projektmeilensteine

• Projektoptimierung und Value Engineering: Entwicklung und Bewertung wirtschaftlicher Bau- und Ausführungsvarianten unter Berücksichtigung von Kosten, Qualität, Funktionalität und technischer Machbarkeit

• Ausschreibungs- und Submissionsmanagement: Verantwortung für die Koordination und Prüfung von Ausschreibungsunterlagen, Leistungsverzeichnissen und Unternehmerangeboten

• Vergaben und Unternehmerverhandlungen: Führung und Koordination von Vergabeverfahren, Vertragsverhandlungen und der Auswahl geeigneter Ausführungspartner

• Vertrags- und Nachtragsmanagement: Überwachung vertraglicher Leistungen, Prüfung von Nachträgen sowie Steuerung wirtschaftlicher und technischer Projektrisiken

• Akquisition und Angebotsbearbeitung: Mitwirkung bei der Gewinnung neuer Bauprojekte, der Prüfung von Projektanfragen und der Erarbeitung von Totalunternehmerangeboten

• TU-Kalkulation und Projektbewertung: Unterstützung bei der Erstellung und Prüfung von Angebotskalkulationen, Kostenschätzungen und wirtschaftlichen Entscheidungsgrundlagen für neue Hochbauprojekte

• Abgeschlossene baufachliche Grund- oder Hochschulausbildung, beispielsweise als Bauingenieur FH/ETH, Architekt FH/ETH, Techniker HF Bauplanung oder mit einer gleichwertigen bautechnischen Qualifikation

• Weiterbildung im Projektmanagement, Baumanagement, Bau- und Immobilienmanagement oder an einer höheren Fachschule beziehungsweise eine vergleichbare fachliche Zusatzqualifikation

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Gesamtleitung und Realisierung anspruchsvoller Hochbauprojekte innerhalb des Schweizer Bau- und Immobilienumfelds

• Erfahrung in der Projektabwicklung bei einer Total- oder Generalunternehmung von Vorteil, insbesondere in der Steuerung komplexer Planungs- und Ausführungsprozesse

• Fundierte Kenntnisse im Baukostenmanagement, Projektcontrolling und in der wirtschaftlichen Projektoptimierung, einschliesslich Kalkulation, Submission, Vergabe und Unternehmerverhandlungen

• Sehr gute Kenntnisse der relevanten Schweizer SIA-Normen, Bauprozesse und Vertragsgrundlagen sowie Erfahrung in der Führung interdisziplinärer Projektteams und im Nachtragsmanagement

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift für Bauherrenberatung, Vertragsverhandlungen, Projektberichte und die Koordination interner und externer Projektbeteiligter

• Attraktive Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
• Eingespieltes und dynamisches Team
• Flache Hierarchien
• Interessante und abwechslungsreiche Tätigkeiten/Projekte

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