Projektleiter Bau (m/w/d)

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson für die Projektleitung im Hochbau mit Schwerpunkt Bauausführung, Baumanagement und Totalunternehmung (TU). Sie übernehmen die selbstständige Steuerung anspruchsvoller Bauprojekte und verantworten die Einhaltung der vereinbarten Kosten-, Termin- und Qualitätsziele. Im Mittelpunkt stehen die Koordination sämtlicher Unternehmerleistungen, Ausschreibungs- und Vergabemanagement, Baukostencontrolling mit PROVIS sowie die Überwachung der Ausführungsplanung und Bauqualität. Die Position bietet ein verantwortungsvolles Tätigkeitsfeld mit hoher Eigenständigkeit und der Möglichkeit, komplexe Hochbauprojekte von der Submission bis zum Abschluss der Garantiearbeiten erfolgreich zu führen.

• Eigenständige Projektleitung und Bauausführungskoordination bei anspruchsvollen Hochbauprojekten im Umfeld von Totalunternehmungen

• Erstellung und Überwachung detaillierter Bau- und Terminprogramme mit Kontrolle wichtiger Projektmeilensteine und Einleitung geeigneter Massnahmen bei Abweichungen

• Baukostencontrolling und Budgetüberwachung mit PROVIS inklusive laufender Kostenkontrolle, Prognosen und Auswertung projektrelevanter Finanzkennzahlen

• Devisierung und Durchführung von Unternehmer-Submissionen mit Erstellung von Leistungsverzeichnissen, Offertauswertungen und Vorbereitung von Vergabeentscheiden

• Führung und Koordination sämtlicher Unternehmerleistungen mit Abstimmung der Gewerke und Sicherstellung effizienter Baustellenabläufe

• Qualitätssicherung gemäss QM-Vorgaben und Projekthandbuch mit Überprüfung der vereinbarten Ausführungsstandards und technischen Anforderungen

• Kontrolle der Ausführungsplanung auf der Baustelle mit Prüfung der Übereinstimmung zwischen Planunterlagen, konstruktiven Details und tatsächlicher Bauausführung

• Erstellung und Prüfung von Ausmassen und Unternehmerabrechnungen inklusive Kontrolle von Leistungsnachweisen, Nachträgen und Schlussrechnungen

• Leitung von Bau- und Unternehmersitzungen mit Koordination der Projektbeteiligten, Protokollführung und Überwachung vereinbarter Massnahmen

• Organisation und Durchführung von Bauabnahmen mit Kontrolle der ausgeführten Arbeiten, Erfassung von Mängeln und Überwachung der Mängelbehebung

• Planung und Steuerung von Garantiearbeiten mit Koordination der zuständigen Unternehmer und Sicherstellung einer fachgerechten Ausführung

• Kommunikation mit Bauherrschaften, Fachplanern und Unternehmern mit Klärung technischer, wirtschaftlicher und organisatorischer Fragestellungen während der gesamten Projektrealisierung

• Abgeschlossene baufachliche Grundausbildung, beispielsweise als Zeichner EFZ Fachrichtung Architektur, mit Weiterbildung als eidg. dipl. Bauleiter Hochbau, Techniker HF/TS Hochbau oder einer vergleichbaren Qualifikation

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Schweizer Bauprojektleitung, idealerweise mit fundierter Erfahrung in der Projektabwicklung bei Totalunternehmungen

• Umfassende Kenntnisse im Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement sowie Erfahrung mit Ausschreibungen, Unternehmervergaben, Bauabrechnungen und Garantiearbeiten

• Sicherer Umgang mit PROVIS und gängiger Bauadministrationssoftware sowie sehr gute Anwenderkenntnisse in Microsoft Office

• Ausgeprägtes unternehmerisches Denken und Handeln mit wirtschaftlichem Verständnis, Kostenbewusstsein und hoher Verantwortungsbereitschaft

• Führungsstarke, durchsetzungsfähige und belastbare Persönlichkeit mit Verhandlungsgeschick, Teamfähigkeit und einer strukturierten, selbstständigen Arbeitsweise

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift sowie ein professionelles, gewinnendes Auftreten im Umgang mit Bauherrschaften, Unternehmern und weiteren Projektbeteiligten

• Attraktive Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
• Eingespieltes und dynamisches Team
• Flache Hierarchien

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